房价下跌最惨10大城市_2023房价下跌最惨10大城市

房价下跌最惨10大城市_2023房价下跌最惨10大城市

       对于房价下跌最惨10大城市的话题，我可以从不同的角度进行分析和讨论，并提供相关的资讯和建议。

1.如今房价下跌最狠的城市有哪些呢？有你的家乡吗？

2.这10个城市房价即将下跌 如何精准省百万？

3.十城房价跌幅超5%，哪个城市跌幅最大？

如今房价下跌最狠的城市有哪些呢？有你的家乡吗？

       由于各个方面的影响，多个城市的房价也是下降了很多，毕竟在此期间，很多的人都没有足够的资金去购买房子了。进入到2022年之后，多地的房价出现了下跌的情况，而老百姓愿意购买房子的意愿也是有所下降的。而我国房价下跌，最狠的五大城市第一是牡丹江，相比较前两年增幅为负15.8%，除此之外就是郑州，安庆，石家庄和天津。

       房价下跌也是因为有一部分的城市基本面不扎实，有三线城市，四线城市的房价涨势非常的蒙，因为上涨的速度过快，所以说就会导致本身的支撑力度不足，而这也就导致会引起房价下跌的一种情况。除此之外，就是有一些中心城市的土地供应过大，而消化这些土地也是需要很长时间，房价的下跌也是会持续一定的时间。小编是河南人，所以说郑州的房价下跌也是受到了很多河南人的观众。

       郑州作为新一线城市，也作为河南的省会，是很多河南人都非常向往的地方，但我们可以发现，郑州的各方面消费其实并不低，特别是郑州的房价也是非常高的，在郑州买房子的话，确实是很难。工资低，消费高，房价也是非常的高，大部分在郑州工作的网友也吐槽到郑州挣钱，郑州花根本就蹲不到任何一分钱。而且作为一线城市，其中的套路也是非常多的，很多的网友在郑州找工作，或者是在郑州生活的时候也是受到了一定的欺骗。

       关于房价下跌这件事情肯定是必然的，因为房价是受到了大家的关注，再加上房子的价格，如果上涨很多的话，就会导致这些房子根本就卖不出去。房子一日卖不出去，那么开发商就商就会出现亏本的一个情况，所以说大部分的开发商根本就没有这个时间和资本耗下去。

这10个城市房价即将下跌 如何精准省百万？

       温州、三亚、海口、和嘉兴。其中温州房价跌幅最大。

       有去关注房价的可能或多或少都会知道温州房价的事。正常来说，一个有地理优势，有未来发展趋势的地区会随着社会的发展时间的推移在后面发展起来并且发展得越来越好，那个地区的房价也会随着越来越高，例如深圳广州上海，以前深圳是个不起眼的小渔村，后来在国家政策的策划下发展成如今的四大一线城市之一，从2010年房价一万多快两万涨到现在的七万多，在这最近十年的时间房价接近涨了四倍，后面去深圳发展的年轻人面临着在深圳打一辈子工都买不起房的残酷现实。

       温州在十年前的房价曾创下全国第一的高峰，早在之前就达到过三万元一平方米，远远超越了北上广深，但现在这最近几年，温州的房价反倒没有越涨越上，也没有停留在之前的房价，反倒不停的下跌，跌幅达到了百分之二十。网上流传的温州房价暴跌背后是因为温州存在的炒房团以及温州陷入了民间借贷危机。

       三亚和海口的房价在以前也算高的了，甚至在以前也有被炒到和四个一线城市一样。我作为广东人，以前经常有听到身边的大人有提到过去海南三亚海口买房的事，上一辈会比我这一辈更了解海南房价的跌涨，听身边很多长辈说想去海南买房是为以后养老做打算。

       嘉兴也是浙江省的城市，当年也算是靠着炒房团把房价炒起来的，现在看着这最近十年的房价跌幅，确实会让人感叹。我个人觉得，中国有的地方的房价之所以高得出奇是大多是因为炒房人的存在。我还是坚信房子是用来住的不是用来炒的这句话，有的人名下房子好几百套，有的人要经过两三代奋斗才能买得起一套房，多希望以后房价不会被炒得高出天际，我们年轻人能买得起房，不会让房子成为我们人生路上的绊脚石，也不会让房子压垮我们。

十城房价跌幅超5%，哪个城市跌幅最大？

       前阵写到楼市正式进入下行通道。买不起房的同学们终于可以稍微松口气了。

       首当其冲的依然是一线城市北上深，根据最新数据，北京5月份二手房成交均价下滑2.4%，北京外围区域最大跌幅高达20%——这已经是暴跌了！

       相比之下，深圳的新建商品住宅成交价，则已经连续跌了8个月。而菜鸡自己天天关心的上海二手房，虽然挂牌价还没怎么降，但是房东已经愿意认真听你砍价了。

       一直在观望的财迷们，是不是手痒痒准备买房了？

       不要捉急，这才是楼市盘整的第一回合。接下来，恐怕还有些城市要暴跌，但暴跌肯定不是在北上深的核心地段，而是前阵基本面一般，却被炒上天的一些区域。

       是的，有些热门的二线城市也已经开始降了，那么有没有可能知道哪些城市会大幅度降价，然后进去抄底呢？

       嘿嘿，还真有，而且这个底部的信号，比股市会更容易判断。菜鸡研究了一圈数据，大约可以告诉大家，还有10座城市，房价将在3个月内下跌。

       考虑到房产是家庭最大宗的投资，如果能判断底部再出手，省个百八十万是完全有可能的。虽然房子依然很贵，但毕竟还是刚需，真能抄到底的话，还是要含着眼泪围笑的……

       大家只需要关注两点：

       第一，关注下哪些城市的房价涨幅已经收窄到了1%之内，那基本意味房价已经到了强弩之末，见顶了！

       第二，如果见顶的城市，还遇到地方政府的强力调控，比如“限售”。那就意味着这座城市的房价要大跌了。

       同时满足这两个条件的，菜鸡理了一下，起码有这10座城市——

       数据来源：国家统计局70个大中城市住宅销售价格变动情况

       为什么菜鸡敢这么笃定，而且预测能落到具体城市上？都是因为今年出的全新的调控政策——限售。

       限售的意思是，在你拿到房产证之后的一段时间里，比如2-3年，或者5-10年，不允许卖房。这等于是政府强行关闭了房产交易市场。

       如此一来，投机客只能做鸟兽散了，毕竟要把大笔资金锁在未来几年都无法流通的楼市里，那是一件很傻的事情……

       以上这10座城市，都是近一年来房价上涨的热门城市，一旦投资需求被抽干，房价必然从狂热回归到理性。

       如果城市某些区域本身的基本面一般，那么暴跌也不是没有可能。

       除了上述10个城市之外，我们也把所有的限售城市，根据限售政策的严格程度，做了一个排列。接下来，这些城市都会面临着房价下跌的威胁。

       整理：公众号小小财技（caiji555）

       限售城市的房价回归，将是楼市普遍下跌的第二个阶段。那么家在上述城市的朋友们，可以先认真研判一下形势。

       投资客，这时候就别再去盲目凑热闹了，自住刚需，大家可以坐等下跌，好好砍价……

       如果你的城市不在限售之列，那么房价要等到啥时候才下跌呢。别急，这里面也是有信号的。

       这个信号就不是限售，而是限贷了。大家可以根据银行房贷政策的严格程度，来判断接下来各地楼市房价下跌的次序。

       这个房价下跌的接力棒，大约是这么一个顺序——

       一线城市→二线热点城市+一线周边的三线卫星城→二线非热点城市+强三线城市→普通三线城市。

       看看你所在的城市在什么等级上，就可以对号入座。

       当然，大家也别对房价的跌幅有太高的预期。

       就拿那10个限售城市来说，这些城市从经济增长潜力、人口净流入等指标上来看，房价长期恐怕也还是要涨的。

       所以还是那句话，投资客这个点就别进场了；而刚需房用户，还是早点上车。

       如果要再预言一下楼市的底部，那么菜鸡以前提过，你可以观察所在城市的两大信号——

       第一，是否政府已经在逐步放开购房资格；第二，是否正在松绑房贷政策。

       这两个信号，现在都还远。因为毕竟还是要等楼市先降一会儿再说，等降到一定程度，政府觉得差不多了，才会解冻楼市。

       而这些政策，根据菜鸡的经验，一开始也只会先隐晦的试探。比如并不会一开始就大张旗鼓的放松信贷政策，而是银行内部可以悄悄给出优惠的房贷利率，那时候，楼市就探底了。

       总而言之，现在有钱的是大爷，大家可以耐心等等。如果这些城市暂时没有买房资格，那就踏实攒首付的钱，好好理财。从今年到明年，理财的收益应该很容易跑赢房价。

       房价在降，你的钱在增值。这一进一出，对个人财富的影响恐怕是百万级的，大家一定要认真对待。

       （以上回答发布于2017-06-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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       十城房价跌幅超5%，其中肇庆跌最多，同比跌9.45%。

       10月25日，中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示，根据2020年9月最新纬房指数，近一年多数样本城市房价稳中有升，东莞、深圳、宁波等城市还有较大的涨幅，但也有部分城市房价下跌。

       数据显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：广东省肇庆（同比跌9.45%）、贵州省遵义（同比跌9.22%）、云南西双版纳（同比跌8.68%）、广西北海（同比跌7.96%）、山东淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡阳（同比跌6.07%）、山东济南（同比跌6%）、广西防城港（同比跌5.13%）。

       报告指出，上述城市12个月累计跌幅均在10%以内，总体属于理性回归、风险可控的范围。

扩展资料

“房价永远上涨”神话破灭

       虽然这些城市房地产的市场走势，揭示了“房价永远上涨”神话的破灭。而多数样本城市房价相对稳定，显示出“房住不炒”、“因城施策”方略已经开始发挥市场稳定器的作用。

       以北京为例，虽然从疫情开始，房价略有小跌，但是再3至6月份都出现了不同程度的回升，然而到了9月份疫情的小范围复发，又导致了房价的下降。虽然想买房的人很多，但是大部分都是持观望态度，再者这并不能代表整体趋势，过一段时间，房价极有可能会回到原来的水平。

       凤凰网房产—十城房价跌幅超5%：肇庆跌最多，投资退潮、本地需求不足

       好了，今天关于“房价下跌最惨10大城市”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“房价下跌最惨10大城市”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。